Sala à venda, Chácara São João - Carapicuíba/SP

2 Salões Comerciais Térreos com Renda – Granja Viana | Av. São Camilo – Alphaville Granja Viana
Oportunidade para investidores!
Conjunto de duas salas térreas unificadas, totalizando 81,01 m² de área privativa, em centro comercial moderno, exclusivo e com excelente localização.
Imóvel já locado com renda garantida!
Configuração do Imóvel
• Sala 1: Estúdio de gravação profissional (ideal para Youtubers ou produção de conteúdo)
o Tratamento acústico completo
o Iluminação e ambientação prontas
• Sala 2: Ideal para clínica médica, estética, beleza, escritório ou serviços diversos

Características Principais
• Área privativa total: 81,01 m² (40,05 m² cada sala)
• Vagas de garagem: 2 cobertas (1 por sala)
• Banheiros privativos: 2 (1 por sala)
• Pé-direito: 2,5 m
• Janelas amplas com vista para área verde
• Ambientes versáteis, perfeitos para coworking, consultórios, empresas criativas ou projetos personalizados

Sobre o Centro Comercial
• Apenas 12 salas + 3 lojas frontais
• Recepção de alto padrão
• 57 vagas totais: 19 privativas + 38 rotativas
• Banheiros privativos em todas as unidades
• Ambiente seguro, moderno e funcional

Localização
• Av. São Camilo – Alphaville Granja Viana
• Região nobre e de alto fluxo comercial
• Fácil acesso à Raposo Tavares, comércio local, restaurantes e serviços
• Localização estratégica, ideal para negócios de alto padrão

Condições
• Imóvel locado (renda imediata)
• Visitas com agendamento prévio
Destaque
Espaço perfeito para estúdio profissional, clínica, consultório ou escritório moderno, com renda ativa e valorização garantida na Granja Viana!