Terreno à venda, Jardim São Marcos - Itapevi/SP

Área de 81.335 m² à Venda em Itapevi/SP – Excelente Oportunidade para Investidores

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00
Localizada no Jardim São Marcos, em Itapevi/SP, na divisa com Vargem Grande Paulista, esta área de 81.335,10 m² reúne características estratégicas para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas do setor energético.

Com topografia elevada, vista panorâmica e localização em uma região de forte crescimento urbano, o imóvel apresenta grande potencial para desenvolvimento imobiliário, habitação popular, projetos de energia solar e outras atividades de longo prazo.

Destaques da Propriedade
• Área total de 81.335,10 m²
• Documentação regularizada
• Topografia elevada com vista tipo mirante
• Sem histórico de alagamentos
• Fácil acesso ao asfalto
• Linha de ônibus próxima ao imóvel
• Apenas 2,8 km do Centro de Vargem Grande Paulista
• Próximo a áreas industriais e corredores de desenvolvimento
• Região em constante valorização
• Linha de transmissão de energia passando pela propriedade
• Atualmente utilizada para cultivo de hortaliças
Potencial de Desenvolvimento
Habitação Popular (MCMV)
• Região com demanda habitacional crescente
• Condomínios residenciais já implantados no entorno
• Excelente potencial de valorização futura
Energia Solar
• Área compatível com projetos de geração fotovoltaica
• Infraestrutura elétrica disponível na região
• Proximidade com rede de transmissão

Loteamentos e Incorporação
• Grande frente para desenvolvimento imobiliário
• Potencial para condomínios, loteamentos e projetos mistos
• Localização estratégica entre Itapevi e Vargem Grande Paulista

Localização Estratégica
• Jardim São Marcos – Itapevi/SP
• Divisa com Vargem Grande Paulista
• Fácil acesso à Raposo Tavares
• Próximo ao comércio e serviços da região
• Excelente conexão com os municípios do eixo Oeste da Grande São Paulo

#Área 81 Mil m² em Itapevi | Ideal para MCMV e Energia Solar
#Terreno de 81.335 m² à Venda em Itapevi | Investimento e Loteamento

LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/place/23%C2%B034'46.0%22S+47%C2%B001'29.1%22W/@-23.579465,-47.0273499,752m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-23.579444!4d-47.024749?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Informações Importantes
O imóvel encontra-se ocupado e as visitas são realizadas exclusivamente com agendamento prévio, acompanhamento do corretor e autorização do proprietário.